Assistance à Maîtrise d’Ouvrage

Concept Développement saura être à vos côtés pour mener à bien votre projet
et vous accompagner dans sa concrétisation

LA FAISABILITÉ : Recueil et analyse de l’ensemble des données d’entrée

Elle a pour fonction :

État des lieux de l’existant (bilan, diagnostic)
Étude de l’environnement
Analyse des besoins des différents types d’usager
Pré-implantation du projet, comparatifs multi critères

LA PROGRAMMATION : Sur la base du scénario de pré-programmation retenu, le Programme général, technique et fonctionnel peut être rédigé.

Le programme détaillé constitue le véritable cahier des charges, il est le pilier à partir duquel les équipes de maitrise d’œuvre devront élaborer leurs offres et bâtir leur projet.

Elle permet de :

Définir les objectifs généraux et détaillés du projet
Faire une analyse détaillée du site
Établir le schéma fonctionnel général et détaillé
Déterminer le mode de fonctionnement et le niveau de finition qualitatif de chacun des espaces (fiches de programmation détaillées par local)
Établir le tableau récapitulatif des surfaces à mettre en œuvre
Synthétiser les prescriptions architecturales et techniques

PHASE CONCEPTION

Dossier de consultation architectes, proposition des critères de sélections
Avis sur les dossiers concepteurs
Avis sur la méthode et les moyens de suivi
Participation à la sélection des candidatures
Réunion de lancement des études
Suivi des études de conception esquisse
Participation à la réunion de présentation esquisse
Suivi des études de conception APS
Participation à la réunion de présentation APS
Suivi des études de conception APD
Participation à la réunion de présentation APD
Dossier de consultation des entreprises

PHASE RÉALISATION

Animation des réunions maitrise d’ouvrage et réalisation des comptes rendus AMO intégrant information périodique du maître d’ouvrage de l’état d’avancement des travaux et planning d’exécution.

Contrôle de l’évolution du contexte financier de l’opération compte tenu des aléas rencontrés et des révisions de prix.

Notification au maître d’œuvre des décisions du maître d’ouvrage, concernant notamment :

l’arrêt du coût résultant des contrats de travaux,
la date de commencement des travaux,
l’exécution d’une tranche conditionnelle,
les modifications ou précisions des caractéristiques fonctionnelles des ouvrages,
l’exécution des ouvrages nouveaux ou complémentaires,
le prolongement des délais d’exécution.
Suivi des ordres de service notifiés aux entreprises par le maître d’oeuvre.
Vérification des décomptes des prestataires.
Mise en négociation des avenants éventuels.
Transmission des projets d’avenants au maître de l’ouvrage pour accord préalable et transmission aux organismes de contrôle (contrôle financier, commissions spécialisées des marchés ou contrôle de légalité).
Mise en œuvre des responsabilités, garanties contractuelles et mesures coercitives prévues.
Règlement des litiges éventuels (amiable).

Assistance à Maîtrise d’Ouvrage

Concept Développement saura être à vos côtés pour mener à bien votre projet et vous accompagner dans sa concrétisation

PHASE CONCEPTION

PHASE RÉALISATION

Concept Développement saura être à vos côtés pour mener à bien votre projet
et vous accompagner dans sa concrétisation