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Audit – Maîtrise d'Oeuvre – Expertise Commissioning
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COMMISSIONNEMENT EN BÂTIMENT

La RT2012 est une réglementation thermique française qui a pour objectif de limiter la consommation d’énergie primaire des bâtiments neufs. Elle intervient essentiellement au moment de la conception.

La performance exprimée par l’exigence Cep<Cepmax  est exprimée en Kwhep/m2*an.
Elle est calculée par un outil réglementaire à partir des éléments du plan de l’architecte et des modèles  établis par les bureaux d’étude thermiques. Ce n’est donc pas une performance réelle mesurée.

Une autre exigence de la RT2012 est d’équiper le bâtiment de moyens (en général du comptage par usages)  d’évaluation de la performance réelle.

Mais les écarts entre la performance Cep « réglementaire » et la consommation réelle (lorsqu’elle est suivie) peuvent être très importants. De nombreuses raisons peuvent l’expliquer.

mission de commissionnement-batiment

Mais très fréquemment, la phase de contrôle et de mise au point suivant la mise en service est écourtée. Par manque de temps, de compétences ou de budgets en fin de projet, le suivi des consommations n’est pas mis en place ou peu exploité.
Les incompréhensions et les surprises sont nombreuses.

Les bonnes questions qu'il faut se poser ?

    • Que représentent les différentes notions de performance et les indicateurs utilisés ?
    • Comment sont ils évalués ? calculés ou mesurés ? dans quelle unité ?
    • Me suis-je donné les moyens de contrôler et suivre a posteriori la performance réelle ?
  • Comment interpréter les écarts ?
  • Mon projet a-t-il bien pris en compte les objectifs et les actions de « commissionnement » ?
Le commissionnement représente l’ensemble de tâches à mener pour s’assurer qu’une installation neuve atteigne le niveau de performance attendu et créer les conditions pour les maintenir.  Ce travail inclut la mise à disposition des clients et/ou des usagers la documentation et les instructions d’utilisation et de maintenance, l’initiation ou même la formation des intervenants.
Audit de batiment
19 octobre 2018

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